度假村的20年(2)高速发展的度假村奇迹

(特别系列四部分的第二部分):1 2 3 4

各家持牌公司开设的第一批度假村为这个行业后来的发展奇迹奠定了基础。

2002 年 2 月 8 日,澳门向三家公司颁发了首批牌照。第一家是澳门博彩股份有限公司(SJM),其母公司澳门旅游娱乐有限公司(STDM)的专营权已于 2001 年 12 月 31 日到期,3 个月的延长也即将到期。第二家是永利度假村(澳门)有限
公司,目前由香港上市公司永利澳门有限公司所有,后者是纳斯达克上市公司永利度假村的子公司。第三家是银河娱乐股份有限公司,是香港上市公司银河娱乐集团有限公司的子公司。

在颁发牌照之时,银河娱乐与澳门威尼斯人酒店集团是投标合作人,威尼斯人目前属于香港上市公司金沙中国有限公司,该公司系纽交所上市公司拉斯维加斯金沙集团的子公司。同年晚些时候,银河娱乐和威尼斯人协议对牌照进行了分割,澳门政府行政部门批准向威尼斯人颁发次级牌照,次级牌照和一级牌照拥有同等法律权利。

颁发次级牌照为其他持牌公司开创了先例。之后在 2005年 4 月 20 日,美高梅金殿(目前由香港上市公司美高梅中国所有)从 SJM 获得了次级牌照 ;2006 年 9 月 8 日,新濠博亚博彩(澳门)有限公司(目前由香港上市公司新濠博亚所有)从永利获得次级牌照。

银河和金沙迅速开疆辟土。2004 年 5 月,澳门第一家外商投资综合度假村澳门金沙在澳门半岛隆重开业,该酒店距离澳门渡轮码头仅几步之遥,开业后大受好评。同年晚些时候,银河在其竞争对手的对面(友谊大马路上)开设了第一家酒店:华都。

这两家酒店的出现立即改变了行业格局。银河规模较小的酒店都是和第三方合作运营的,她当时的旗舰酒店星际正在同一条街上拔地而起,从第一天开始,这家酒店就占据了相当大的市场份额。与此同时,金沙酒店成为澳门第一个针对大众旅游市场建造的度假村,开业当天就有大批游客蜂拥而至,简直挤破了门槛。

金沙酒店由 Paul Steelman 建筑师事务所设计,高耸的天花板,巨大的主赌场,算得上革命性的概念。金沙酒店的建造成本只有 2.65 亿美元,建成后,需求是如此强劲,该酒店几乎在一夜之间就取得了商业成功 :仅用了九个月就收回投资,创下了历史纪录。

两家度假村的商业成功极大地鼓舞了运营商的信心,他们争先恐后地投资,在路氹城建造规模更大、更具雄心的项目。

其他持牌公司也由此获得信心,纷纷开始沿着友谊大马路设计、打造自己的地产项目。永利澳门马不停蹄地开建新酒店,可惜还是被银河领先一步。2006 年 9 月银河旗下的星际盛大开业,永利澳门于次月开业。

两家酒店风格迥异,但都在很大程度上提高了澳门旅游业的门槛。星际是一座 39 层建筑,由香港 Rocco 建筑师事务所设计,这是这家公司首次展示自己 “ 傲视世界,情系亚洲 ”的宏愿。该酒店有诸多鲜明特色 :层层叠叠的霓虹灯框架下,高挑迷人的美丽女招待立于门厅,以手捧心,迎迓贵客。香港电影明星梁朝伟是星际的品牌大使,他不仅帮助星际打开名声,更是帮助整个澳门成为该区域的旅游热门地。

永利澳门则脱胎于拉斯维加斯的经典风格。创始人斯蒂芬 · 永利(Steve Wynn)带领团队亲自操刀设计,其奢华程度远远超出了人们的想象。其购物商场吸引了全球最著名的品牌入驻,路易威登在这里拥有世界上最赚钱的精品店,另外还有餐厅、水疗中心和一个拥有 600 间客房的酒店以及澳门最大的套房。首演之夜,炫目的 “ 表演湖 ” 让观众大饱眼福。

随着这些新酒店的开业,澳门的重心逐渐转移到了友谊大马路尽头的交通圈,永利和星际与葡京酒店毗邻而立。附近还有两个新项目正在拔地而起,后来于次年投入使用,从此能够占据全球头条新闻的世界级项目又添了两个。

新葡京酒店于 2007 年 3 月开业,仅仅比永利晚了四个月。新葡京酒店由香港 DLN 建筑师事务所设计,灵感来自狂欢节舞者头饰上的羽毛。其开幕式令人印象深刻:一名表演者借助缆索划过夜空,施展手段将底部的大圆顶点亮当时 47 层的酒店大楼尚未完工,等到当年晚些时候才正式开业。

此时,澳门已经开始引起媒体的广泛关注。随着新酒店数量的不断增加,来这里的游客也越来越多。很明显,一直以来澳门都沿循了这种供给导向型的发展模式。每开一家新酒店,都意味着整个产业的扩张。

还有两家酒店赶上了澳门经济增长初级阶段这趟列车。在新濠国际开业几个月后,澳门皇冠酒店(后来更名为新濠锋酒店)于 5 月开业,紧接其后澳门美高梅于 12 月开业。

澳门皇冠的开幕日令人难忘,宾客们聚集在附近搭建的大型帐篷下,共同见证这座 38 层的宏大建筑揭开神秘面纱,与此同时香港巨星周润发和来自佛朗哥 · 德拉贡旗下的马戏演员献上了精彩表演。(其后佛朗哥 · 德拉贡公司还在新濠天地开设了 “ 水舞间 ”)。

澳门美高梅金殿和隔壁的永利澳门颇多相似之处,不过占地面积更大,底层的赌场也更宽敞。其引人注目的外观、葡式风格的内饰,同样给客人们带来了独特体验。同时大型套房、名店购物(位于毗邻的壹号湖畔)、水疗中心和高档餐厅也为澳门增色不少。

然而,所有这一切不过是对未来的浅浅尝试。就在隔桥相望的路氹城,澳门新一阶段的发展大幕正徐徐拉开。

第3部分